Termos de uso

1. O que é o Radar Imóveis

Uma ferramenta para quem está a comprar um imóvel: você cola o texto de um anúncio (ou escreve a morada) e recebe um relatório com informação pública sobre o local, contas sobre o custo da compra e referências de preço, além de um espaço para organizar os imóveis que viu e as visitas que fez.

Nesta fase beta o serviço é gratuito, só para convidados, e pode mudar, falhar ou ser interrompido.

2. O que o relatório é, e o que não é

• Não é laudo de avaliação (NBR 14653), nem parecer de engenheiro, arquiteto ou corretor.
• Não é consultoria jurídica nem substitui a análise dos documentos por um advogado.
• Não é recomendação de investimento: as contas mostram supostos que você pode mudar.
• As referências de preço são de preço pedido em anúncios, não de preços de venda, e são estatísticas de uma região, não o valor de um imóvel.
• Os dados de segurança, riscos e obras vêm de fontes públicas, com a data de cada um. A ausência de um registo não garante a ausência de risco.

Antes de assinar ou pagar qualquer coisa, confirme com o cartório, o banco e, se precisar, um advogado.

3. A sua conta e o seu uso

• Entra-se com o correio, por um enlace enviado para ele. Não partilhe o enlace nem o botão «Analisar no Radar», que levam uma chave da sua conta.
• Cole só anúncios e textos a que teve acesso legítimo. O Radar não abre o enlace do anúncio nem guarda o texto colado: guarda os campos lidos (preço, área, morada, CRECI).
• As fotos e notas são suas e privadas. Fotografe o interior de um imóvel só com licença de quem lá mora ou de quem o mostra, e não envie imagens de pessoas sem o seu consentimento.
• Não use o serviço de forma automática ou para o revender, nem tente aceder a dados de outras contas.

4. Fontes e créditos

Segurança: SSP-SP (dados criminais georreferenciados). Riscos geológicos: Serviço Geológico do Brasil (SGB/CPRM). Mapa e entorno: © colaboradores do OpenStreetMap (ODbL). Limites de bairro: Prefeitura de São Bernardo do Campo (SBCGeo). Taxas e índices: Banco Central do Brasil. Laudos públicos de referência: lista de imóveis à venda da Caixa. Obras: notícias e fontes oficiais, com enlace em cada uma.

5. Responsabilidade

Fazemos o possível para que os dados e as contas estejam certos e dizemos a fonte e a data de cada um, mas podem ter erros, atrasos ou lacunas. O relatório é uma ajuda para decidir; a decisão e a verificação dos documentos são suas. Nada nestes termos limita os direitos que o Código de Defesa do Consumidor lhe dá.

6. Encerrar e contacto

Pode apagar a conta e tudo o que é dela em «A minha conta», quando quiser. Podemos suspender contas que abusem do serviço. Dúvidas e pedidos: contato@exemplo.com.br.